| 名称 |
第二福地工業団地 |
| 呼び方 |
だいに ふくち こうぎょう だんち |
| 所在地 |
青森県三戸郡南部町大字法師岡字大平地内 |
| 特徴 |
南部町の人口は約21,000人、総面積153.21ｋ㎡、青森県の南東に位置し、東北有数の工業都市“八戸市”に隣接しています。
平成8年4月に造成した第二福地工業団地は、平成14年12月に開業した東北新幹線「八戸駅」から約7km、東北自動車道八戸線「八戸IC」・「南郷IC」から約8km、北東北の国際貿易・物流拠点である「八戸港」からは約15km、三沢空港からは約35kmに位置しており、陸・海・空のアクセスで首都圏および国内の主要都市に直結し、輸送等の交通条件の恵まれた場所にあります。
また、上水道の利用が可能で、排水先の馬淵川に比較的近く排水条件も良いなどのほか、八戸市内には産業技術などの向上を図るために、試験・研究・開発を支援する施設が整備されており、工場立地上恵まれた条件になっています。
隣接する第一福地工業団地には、昭和60年以降、電気機械・科学・食料品を業種とする4社が操業し、優れた実績を上げ地域経済に大きく貢献しています。
工業団地周辺には、快適に暮らせる住宅団地（あけぼの団地）の造成や運動施設も整備され、若年者の定住を促進しています。小中学校の教育機関をはじめ、八戸ニュータウンやショッピングセンターにも比較的近く、居住環境にもたいへん恵まれています。 |
| 事業主体 |
南部町 |
| 分譲開始 |
平成8年4月から |
| 用地面積等 |
●用地総面積：96,730㎡
●工場用地面積：57,717㎡
●造成済面積：96,730㎡
●分譲済面積：0㎡
●分譲可能面積：68,384㎡ |
| 造成計画 |
今後の造成計画：無 |
| 土地利用計画 |
●工場用地：59.7％
●公園緑地：36.0％
●道路：1.2％
●その他（公共施設等）：3.1％ |
| 分譲価格 |
7,000円/㎡ |
| リース制度 |
●制度導入の有無：有
●リース料金単価：応相談 |
| 用途区分等 |
●都市計画区域：なし
●用途区域：なし
●建ぺい率：70％
●容積率：400％ |
| 地質 |
●地質：第2種
※第2種：砂礫層、砂まじり、礫粘土質、ローム層その他主として洪積層から構成。
●N値（地耐力）：50（杭可能地盤までの深さ：8m）
※N値：標準貫入試験として63.5kgのハンマーを75cm自由落下させ、30cm打込みに要する打撃回数。 |
| 用水 |
●工業用水の有無：無
●上水道：
・敷設の有無：有
・取水可能量：100m3/日
・基本料金：21,438円/100m3
・従量料金：100m3以上 284円/m3 |
| 排水条件 |
●D種（企業内処理後、団地内排水路を経て排水）
●排水先：馬淵川 |
| 電力施設 |
高圧供給：6KV南橘変電所 |
| 環境基準 |
●大気汚染防止法（硫黄酸化物 K=17.5）
●水質汚濁防止法（上乗せ基準あり）
●悪臭防止法 |
| 地域開発等の指定 |
●農村地域工業等導入促進法工業導入地区
●工業再配置促進法特別誘導地域
●新産業都市 |
| 町優遇制度 |
●工場立地奨励金・雇用奨励金
●固定資産税課税免除（3年間） |
| 交通アクセス |
●鉄道：JR八戸駅まで車で12分（約7km）
●道路：東北自動車道八戸線「八戸IC」「南郷IC」まで車で15分（約8km）、国道104号まで車で約3分（約2km）
●港湾：八戸港まで車で30分（約15km）
●空港：三沢空港まで車で40分（約35km） |
| 位置 |
●Yahoo! JAPAN地図情報 【第二福地工業団地周辺】 |
| 立地企業 |
【参考：第一福地工業団地内】
●富士通メディアデバイスプロダクツ株式会社
●多摩川精機株式会社八戸営業所福地工場
●三信包装株式会社福地工場
●第一孵卵事業協同組合青森孵卵場 |
